Como começar um negócio e expandi-lo

Quer esteja apenas a começar um negócio ou a expandir um negócio já consolidado, é ideal ter um bom plano de negócios.

Em muitos aspectos, o seu plano de negócios é o seu roteiro, um verdadeiro guia para o sucesso. Ele não só orienta você e outros sócios à medida que você cresce seu negócio, mas também mostra investidores e/ou potenciais parceiros para onde o seu negócio está caminhando.

Um negócio de sucesso não vem sem um plano de negócios bem pensado.

A boa notícia é que escrever um plano de negócios não precisa de ser intimidante.

Desde que inclua certas informações essenciais no seu plano de negócios. Por isso, se está pronto para arregaçar as mangas e delinear um plano de negócios fantástico, você está no local certo.

Aqui está seu guia para escrever um plano de negócios, mapeado para você passo a passo.

Uma visão geral

Como o cérebro do seu pequeno negócio, você provavelmente tem todas as ideias em sua cabeça sobre como fazer seu negócio em uma empresa próspera e bem sucedida.

No entanto, há muitas vezes muitos obstáculos e obstáculos ao longo do caminho para o sucesso. A melhor maneira de enfrentar essas questões é com um plano de negócios bem pensado.

Se você está planejando levantar dinheiro de investidores ou credores, um plano de negócios também é uma necessidade.

Um bom mentor de negócios poderá ser eficaz neste aspecto.e

O que é um plano de negócios?

Um plano de negócios é um mapa estratégico. Ele estabelece onde você e seu negócio atualmente estão hoje—seus recursos, habilidades e objetivos—e mapeia onde você estará no futuro e como você vai chegar lá.

Pense desta forma: um plano de negócios mostra como você vai chegar do ponto A ao ponto B em três a cinco anos.

Enquanto a essência geral de um plano de negócios é bastante simples, escrever um plano de negócios não é tão simples.

Para explicar como você vai chegar do ponto A ao ponto B—de forma eficaz, concisa e convincente—você terá que dar uma olhada detalhada nas estratégias de marketing, organização e financiamento para o seu negócio.

Indicações para a elaboração de um plano de negócios

Escrever um plano de negócios pode ser muito intimidante. Você pode nunca ter prestado tanta atenção ao potencial ou crescimento futuro da sua empresa.

A boa notícia é que a sua empresa será muito mais forte quando o processo terminar.

Manter estes indicadores em mente pode tornar mais fácil escrever um plano de negócios:

Mantenha-o em torno de 30 a 50 páginas-qualquer coisa mais longa não será lido por potenciais credores e investidores, e qualquer coisa mais curto provavelmente não é abrangente o suficiente. Uma gama de 30 a 50 páginas é um bom parâmetro.

As atraentes razões para investir em propriedades nos Estados Unidos

Investir

A alta valorização do capital, a rentabilidade por meio de arrendamentos e o acesso ao crédito hipotecário são algumas das vantagens que levaram muitos chilenos a diversificar, investindo em imóveis nos EUA.
Em um mundo globalizado, a diversificação do investimento não visa apenas ter negócios diferentes no Chile, mas também em mercados externos que amortecem eventuais perdas na economia nacional. Os Estados Unidos são uma das economias mais fortes do mundo e possuem excelentes condições para o investimento imobiliário. O estado da Flórida lidera com uma das menores cargas tributárias do país, sendo Orlando o primeiro destino a investir nos EUA em propriedades até 2018, segundo a revista Forbes.


Orlando com destaque para o rápido crescimento de sua economia que excede a média nacional, com uma renda média mensal de USD3.000, elevadas taxas de emprego eo crescimento da população, contribuindo 35% excedente esperado para o setor imobiliário nesta área.


Santiago Orlando


Arrendamento mensal (Nota 1) US $ 315.000 US $ 850.000
Preço de compra por ㎡ US $ 1.700.000 US $ 1.320.000
Salário médio mensal após impostos US $ 525.000 US $ 2.050.000

1.- Considera apartamento com 1 quarto, 1 banheiro, no centro da cidade.
Com 72 milhões de visitantes em 2017, um número recorde que excede Nova York e Las Vegas, Orlando é o destino de férias e convenções por excelência no país do norte. O apelo indiscutível da Disney, seu clima privilegiado, as amplas instalações do hotel e uma oferta de entretenimento transversal explicam esses números. Orlando também abriga a UCF (a universidade com o maior número de estudantes do país) e o Lago Nona, uma das principais cidades médicas dos Estados Unidos. Além disso, grandes obras de infraestrutura foram desenvolvidas para acompanhar o crescimento, como o trem rápido que ligará Orlando e Miami, a ampliação de seu principal aeroporto e a extensão de estradas.


Estrangeiros apostam em Orlando

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Tudo isso despertou o interesse de investidores estrangeiros em Orlando, com os brasileiros liderando, seguidos pelos canadenses e ingleses. “Nos últimos dois anos, temos visto um aumento considerável de jovens chilenos abrir à globalização especialmente profissionais, que também têm a grande vantagem sobre outras nações para se qualificar para os empréstimos hipotecários nos EUA”, diz Vidya Seepersad, agente imobiliário no estado da Flórida.
“Os estrangeiros investir em Orlando para uma segunda casa, proteger crise económica ou política no seu país de origem e / ou para obter melhores retornos do que em seus próprios países, porque imobiliário é menos caro e rendimentos de locação Eles são consideravelmente maiores “, diz Jenniffer Jiménez, gerente de vendas nos EUA. para The Kaia Group, empresa especializada em assessorar chilenos na compra de imóveis na Flórida. Entre os estrangeiros, muitos compram propriedades de férias, visando maior rentabilidade por arrendamento temporário em uma cidade que vive em alta temporada permanente.

Testemunhos de chilenos que decidiram investir
“Desde que nossa casa entrou em operação, esteve quase todo o tempo ocupado e temos excelentes comentários dos convidados. Além disso, passamos algumas vezes com a família e os amigos. Ser capaz de usá-lo é maravilhoso “. diz Antonia Gomez, uma psicóloga chilena que comprou uma propriedade de férias em Orlando.
De acordo com Pablo Becerra tem, engenheiro chileno que comprou um imóvel residencial em Orlando e está prestes a receber feriado na mesma cidade, vários aspectos pareceu interessante para investir nos EUA, “propriedades Orlando obter melhor rentabilidade e permitir-me para diversificar Eles também são uma maneira de proteger minha herança. Há empresas que se especializam em administração, assim como as regulamentações governamentais que protegem você como um proprietário: desencorajar incumprimento e agilizar o despejo de inquilinos ruins (como incorporada em menos de um mês), o que me dá paz de espírito. Eu contei com o conselho do The Kaia Group em todo esse processo, eles respeitaram o meu tempo, esclareceram minhas dúvidas e me aconselharam a alcançar as propriedades que melhor respondessem às minhas necessidades “.
Para aqueles que viajam para Orlando recomendação é “aproveitar a oportunidade de olhar através dos olhos de investidores e descobrir as oportunidades de um destino como este”, diz Carolina Osses, Bussiness gerente do grupo de Kaia, uma empresa chilena dedicada a consultoria em investimento imobiliário na Flórida. “Para fazer uma boa decisão é essencial para conhecer os setores com o melhor ganho, melhor inquilino perspectiva, saber quais os procedimentos são necessários e como executá-los, criaram sobre os custos associados com a compra e manutenção de imóveis, tópicos que guiamos e acompanhamos nossos clientes “, diz ele. “Fiz uma viagem de férias a Orlando para visitar propriedades e abrir a conta bancária necessária para a compra com crédito hipotecário, e isso só pode ser feito pessoalmente. Com a devida orientação, conheci vários setores e projetos que reafirmaram minha intenção de investir lá. Eu achava que Miami seria um bom lugar para fazer isso, mas quando cheguei a conhecer os benefícios de Orlando, mudei meu destino “, diz Paula Concha, uma designer que, assessorada pelo The Kaia Group, comprou uma casa na cidade.
Um estrangeiro não residente nos EUA Você pode comprar um imóvel na Flórida dinheiro em qualquer quantidade, e dólar hipoteca (em pé de 25%) a partir de USD 135.000 valor (cerca de 3.400 UF) para a qual aspira a um contrato de arrendamento de USD 1.000 ($ 690,000) . Em Santiago, para o mesmo nível de investimento, a locação não excede US $ 400.000.